Sistema SATE en Murcia
Aislamiento de fachada · Ahorro garantizado
El Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE) es la solución más eficaz para reducir el gasto energético de tu vivienda o edificio en Murcia. En BuscoReforma te ayudamos a ejecutar la obra y a aprovechar todas las ayudas fiscales disponibles para hacerla más accesible.
La solución más eficaz
para aislar tu edificio
SATE son las siglas de Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior. Consiste en adherir paneles de material aislante a la fachada del edificio y protegerlos con un revestimiento decorativo final. El resultado es una capa de aislamiento continua que elimina los puentes térmicos — las zonas por donde se escapa el calor — y mejora radicalmente la eficiencia energética del edificio.
A diferencia del aislamiento interior, el SATE no reduce la superficie habitable de las viviendas, mantiene la inercia térmica de los muros y mejora el aspecto exterior del edificio al mismo tiempo.
Cómo se instala el SATE
Qué ayudas existen
y cuáles están vigentes hoy
En BuscoReforma apostamos por la transparencia total. A continuación te explicamos el panorama real de ayudas: cuáles han finalizado, cuáles siguen activas y qué nuevos programas se esperan. Es la información que necesitas para tomar una buena decisión.
Deducción en el IRPF
Deducciones fiscales por obras de mejora de eficiencia energética prorrogadas hasta el 31 de diciembre de 2026 por el Real Decreto-ley 16/2025. Compatible con cualquier obra ejecutada este año.
Ver en Agencia Tributaria →Ayudas CARM (Región de Murcia)
La Comunidad Autónoma de la Región de Murcia gestiona sus propias convocatorias de ayudas a la rehabilitación energética. Las cuantías y condiciones varían por convocatoria. Consulta el estado actual en la sede electrónica de la CARM.
Ver en vivienda.carm.es →Plan Estatal de Vivienda 2026–2030
El nuevo Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 destina al menos un 30% de sus 7.000 millones de euros a rehabilitación energética. Las convocatorias por Comunidad Autónoma irán abriéndose a lo largo de 2026 y 2027.
Ver en Ministerio de Vivienda →Deducción en el IRPF por mejora energética — Vigente hasta 31 de diciembre de 2026
Fuente: Agencia Tributaria| Modalidad | Deducción | Requisito de mejora | Base máxima |
|---|---|---|---|
| Reducción de demanda Vivienda habitual o arrendada |
20% | Reducción mínima del 7% en la demanda de calefacción y refrigeración | 5.000 €/año |
| Mejora calificación energética Vivienda habitual o arrendada |
40% | Reducción ≥30% de energía primaria no renovable, o calificación A o B | 7.500 €/año |
| Rehabilitación energética del edificio Comunidades de propietarios |
60% | Mejora del 30% o más en la calificación energética del edificio completo | 5.000 €/año Exceso trasladable 4 ejercicios (máx. 15.000 €) |
🔵 Nuevos programas de ayudas en el horizonte
Aunque los fondos Next Generation cerraron en junio de 2026, el compromiso del Gobierno con la eficiencia energética de los edificios continúa. Estos son los programas que se están articulando:
- Plan Estatal de Vivienda 2026–2030 (7.000 M€): al menos un 30% destinado a rehabilitación. Las convocatorias por CC.AA. irán activándose progresivamente.
- Plan Social para el Clima (9.099 M€ hasta 2032): 4.723 M€ específicos para mejora energética de viviendas de hogares vulnerables.
- Convocatorias propias de la CARM: la Región de Murcia puede activar convocatorias con fondos regionales propios. Consulta el estado actual en vivienda.carm.es.
Cómo te ayudamos a
aprovechar las ayudas
En BuscoReforma no solo ejecutamos la obra. Te acompañamos en cada paso para que no pierdas ninguna ayuda fiscal disponible.
Visitamos tu edificio o vivienda, evaluamos el estado de la fachada y analizamos qué ayudas son aplicables a tu caso concreto. Sin compromiso.
Gestionamos el certificado energético del edificio antes de la intervención, documento imprescindible para acceder a cualquier deducción fiscal o subvención.
Emitimos toda la documentación necesaria para que puedas aplicar la deducción del IRPF: factura detallada, descripción técnica de la actuación y referencia normativa.
Instalación del sistema SATE con los materiales certificados por el fabricante. Equipo especializado en instalación de fachadas en la Región de Murcia.
Una vez terminada la obra, gestionamos el certificado energético que acredita la mejora conseguida. Es el documento que justifica la deducción ante la Agencia Tributaria.
Te informamos en cuanto se abran nuevas convocatorias de ayudas del Plan Estatal o de la CARM para las que tu actuación pueda ser elegible.
El SATE es rentable
incluso sin subvención
La lógica es sencilla: el ahorro en la factura energética y la revalorización del inmueble hacen que la inversión se amortice con el tiempo, con o sin ayuda. Las deducciones fiscales aceleran ese retorno.
Dudas sobre SATE
y ayudas en Murcia
Sí. Las deducciones por obras de mejora de eficiencia energética están prorrogadas hasta el 31 de diciembre de 2026 por el Real Decreto-ley 16/2025. Si ejecutas la obra y pagas antes de esa fecha, podrás aplicar la deducción correspondiente en la declaración de la renta del ejercicio 2026. El porcentaje (20%, 40% o 60%) depende del nivel de mejora energética acreditado mediante el certificado energético. Consulta la información oficial en la Agencia Tributaria.
No. Los programas de rehabilitación energética financiados con fondos Next Generation EU (PRTR) cerraron el 30 de junio de 2026 sin prórroga. No es posible solicitar nuevas ayudas de esos programas. Sin embargo, el Gobierno ha articulado nuevas vías de financiación a través del Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 y el Plan Social para el Clima. Las convocatorias específicas por Comunidad Autónoma irán abriéndose progresivamente. Nosotros te avisamos en cuanto haya novedades para tu caso.
El certificado energético es un documento oficial emitido por un técnico habilitado que indica la calificación energética de un edificio o vivienda (de A a G). Para justificar cualquier deducción fiscal o subvención por mejora energética, es imprescindible contar con un certificado antes de la obra (que refleja el estado inicial) y otro después de la obra (que acredita la mejora obtenida). En BuscoReforma gestionamos ambos certificados como parte del proyecto.
En la mayoría de los municipios de la Región de Murcia, la instalación del SATE requiere al menos comunicación previa al Ayuntamiento. En edificios situados en zonas con protección urbanística o en ciertas áreas del centro histórico de Murcia, puede ser necesaria licencia de obra. Lo verificamos antes de comenzar los trabajos y gestionamos el trámite correspondiente.
El SATE se aplica siempre sobre la fachada exterior del edificio completo, no sobre una vivienda individual. Por eso es una actuación que generalmente impulsa la comunidad de propietarios. Las deducciones del IRPF se calculan en función de la cuota de participación de cada propietario en el gasto total de la obra. Para comunidades de propietarios, la deducción puede llegar hasta el 60%.
El plazo depende de la superficie de fachada y la altura del edificio. En edificios de tamaño medio (4-6 plantas), la instalación suele completarse entre 6 y 12 semanas. Durante los trabajos, los vecinos pueden seguir usando sus viviendas con normalidad: el SATE se instala completamente por el exterior.
¿Tu edificio en Murcia
necesita aislamiento de fachada?
Te hacemos un estudio gratuito: evaluamos tu fachada, calculamos el ahorro energético potencial y te informamos de todas las ayudas fiscales a las que tienes derecho.
Más allá de la reforma:
construimos tu hogar desde cero
BuscoReforma no solo reforma. A través de nuestras plataformas especializadas también te ayudamos a construir la vivienda que siempre has querido, con las máximas garantías.
Casas Prefabricadas
Viviendas prefabricadas de alta calidad, fabricadas y montadas directamente sobre tu parcela en el menor tiempo posible. Precio cerrado y entrega garantizada.
Casas Modulares
Viviendas modulares con diseño contemporáneo y construcción flexible. Ampliables y adaptables a cualquier terreno, con las mejores garantías del sector.
Todas las plataformas del Grupo BuscoReforma comparten los mismos estándares de calidad, transparencia y compromiso con el cliente. Un único grupo empresarial que te acompaña desde la reforma hasta la construcción de tu hogar.